陈灿章，1964年出生，福建省平潭人，大学学历，工程师；现任湖北佳辰投资有限公司总经理，湖北佳和物业服务发展有限公司董事长，湖北鑫鑫隧道工程有限公司董事长，咸宁市政协常委，咸宁市福建商会会长，湖北省福建商会常务副会长，咸宁市工商联（总商会）副主席，咸宁市监察局特邀监察员……

　　2007年，陈灿章以14018万元的高价拿下“佳辰国际·中央城”项目地块时，众人向他投来的是质疑的眼光：那时候，咸宁的房价每平方米还不到1500元，而他建房子的成本每平方米就要2500元，这样的房子卖得出去吗？陈灿章自信满满地说：“能！”
　　两年后，他被人们当作“大话”的预言得以实现，“佳辰国际·中央城”以崭新的姿态矗立在咸宁的中心，受到众人的追捧。此时的陈灿章又说：“再过两、三年，中央城的房价可以涨到每平方米5000元以上” 。
　　对于这一次的“大话”，陈灿章依然淡定，他说，咸宁在迅速发展，必须站在一定的高度来看待形势和分析市场，他相信自己的判断。

　　·一见钟情

　　“站在这片土地上不到一分钟，我就对她产生了感情。”

　　2007年的一天，市政府对面的一片空地上，陈灿章正踱步徘徊。他时而抬头看看周围的景致，时而对着脚下的土地凝神思考。过往的行人偶尔会对这个停留在此的人投来匆匆的一瞥。谁也没有想到，这个人将会在两年后赋予这片土地新的生命。
　　回忆起当时的情景，陈灿章告诉记者，2005年他送儿子到咸宁来读书时第一次踏上了这片桂花之乡。在房地产行业已有十几年经营经验的陈灿章，以商人的敏锐很快注意到这个正在发展中的地级市。优越的地理区位，浓郁的地域文化和当地政府对发展的重视让陈灿章萌生了在这里投资的念头。
　　经过数次考察后，陈灿章坚定了这个念头。此时，咸宁市政府前面有一个地块挂牌出售的消息正好传入他的耳中。陈灿章对这个地块产生了兴趣，在熟人的带领下他来到了现在的“佳辰国际·中央城”所在地。
　　这一次的“见面”，陈灿章用了一个形容词叫“一见钟情”。虽然当时这片土地还是一片空白，但在陈灿章的眼里却并不是这样。多年的房地产开发经验让他对土地有一种特别的理解和感悟，对于他来说，每一片土地都是有血有肉有生命的，她们有着自己的特点，等待着有人来欣赏她、挖掘她、成就她。陈灿章说：“我当时站上这块地不到一分钟，就对她产生了感情。这块地地理环境极好，三面环水，又处在咸宁的心脏位置。她静卧在淦河边这么多年，仿佛就是等着我来帮她‘扬帆起航’一样。当场我的脑海里就出现了这块地的规划雏形，立刻下了决心，无论如何要把她‘追’到手，打造成咸宁的地标。”
　　陈灿章对这块地有着势在必得的雄心。2007年2月8日招标当天，当这块地的底价一亮出，他就一次性加价3518万元，以一种毅然决然的态度拿下了这块地，使这块地成为咸宁当时的最高地价。这一高价拿地的举动让初到咸宁的陈灿章一下子成为人们关注的焦点。很多人对他的行为极不理解，大家纷纷议论他的“大手笔”是噱头还是实力?是远见还是愚行?
　　然而，此后的两年，这片“高价地”没有任何动静。是不是开发商没有实力？是不是这块地出了什么问题……质疑的声浪向陈灿章袭来。在舆论的风口浪尖上，陈灿章始终表现出一副自信满满的样子。直到2009年，中央城正式闪亮登场，众人才明白他自信的底气从何而来。
 
　　·两年筹备

　　“这么好的一片土地，如果没有规划好，就对不起这块地对我的因缘……”

　　的确，在买下地后的两年里，陈灿章并没有立刻大兴土木。这并不是因为实力问题，也不是出了什么问题；而是因为他把这两年时间都用在了这块土地的规划设计和施工前期工作上。
　　一年时间都在做规划设计，这是很多人想象不到的。这需要超出普通楼盘规划设计的几倍精力、人力、财力、物力。本来买地的价格就高，这样做划算吗？陈灿章说：“值！”。他认为，要保证产品品质，规划是关键，要结合城市发展概念，结合沿海先进理念，结合项目高端定位、人性化居住要求、现代商业布局、地域特征等等多种因素来规划设计一个项目。“这么好的一块地，如果没有规划好，就对不起这块地对我的因缘；如果没有做好，就对不起政府对我的信任，更对不起咸宁的人民。”陈灿章说。
　　为了打造一个近乎完美的高端楼盘，中央城仅规划方案就挑选了100多个。每一个规划方案，陈灿章都仔细审核。多少个不眠之夜，陈灿章在灯下认真审核方案，丝毫的误差都不放过。最终选定了一个方案后，还反复修改了50多次。就一个三维影片而言，陈灿章每看一遍都要提出修改意见，反反复复直到满意为止。他对设计人员说：“我们的设计要着重提高住户的生活品质、商户的经营品牌，要深化到每一个户型中去……”他要求每一个参与工作的员工要把自己当成住户来审核设计图纸，若发现其中的细微不足就立即改进。他邀请了意向的商户、住户参与设计建议，一次次改进设计细节；他还计划让客户提议选择电梯等配套设施的品牌。在大家的共同努力下，中央城处处体现出“以人为本”的设计理念。坐在家中可以看到人民广场和淦河景观；商住分开互不干扰确保了区内的祥和与宁静；人车分流和地下停车保障了小区的安全与洁静；连为了方便老人照顾孩子而把老年活动中心规划在儿童活动区附近的细节都考虑到了。
　　陈灿章把建设中央城当作艺术来创作。人本是这件作品的基调，让人们享受艺术化、高品质的生活则是这件作品的高潮。他创新性地设计了寓意吉祥的龙凤水系、独树一帜的棋盘景观、华美壮丽的音乐喷泉和水幕电影等等，“巨型棋盘不仅是一处展现荆楚文化风貌的景观，更是老年人锻炼脑力、体力，悠闲娱乐的好去处。”谈到自己的得意之作，陈灿章看着项目效果图的眼中充满了感情。诸多智能化系统和安防系统的完善是中央城的一大亮点，陈灿章说：“别人有的，我们一定有；别人没有的，我们也要有”。
　　一年的精心准备让中央城美仑美奂的容貌提前出现在众人面前，每一个人都在渴盼着她的“丽影”真正出现。
　　此后的日子里，中央城正式进入施工准备阶段。陈灿章力排众议做出了建设高层楼盘的决定，最高的建筑为31层，并为此进行了精心的地质考察、工程招标等。为了打牢地基，又不影响周边环境，陈灿章要求桩基施工队在进入岩石层后再采用人工开挖8-10米深度，经过工人们的辛勤努力，中央城第一批桩基工程施工于2008年12月圆满完成，接着就是天天可以看到中央城建筑的渐渐长高。
　　2009年，中央城正式进入众人的目光，它的出现，带给市民的是惊艳，是享受，也是梦想。前不久，中央城首次申购当天就签订了150多套申购协议，市民排队购房的场面极其火爆，尤其是高楼层的户型销售异常火爆。正是由于前期的精心铺垫，才让中央城有了这样一个精彩的“登场”。

　　·三种烙印

　　“他是一个福建人，敢于拼搏勇于创新；他是一个军人，刚强坚毅；他还是一个有责任心、有使命感、乐于奉献、讲究诚信的企业家。”
 
　　曾经有人说，福建人不随命运、敢于打拼，具有开放的胸襟、冒险拼搏的精神，具备多元性与兼容性，团结自强，讲究诚信……这些在陈灿章的身上有着鲜明的体现。
　　陈灿章说，沿海的福建人祖祖辈辈靠海吃饭，对于福建人来说，海洋是一本教科书，福建人在海上寻找着自己的事业和生活，海洋造就了福建人的种种可贵品质。在海上，遇到事故的情况很多，勇敢的福建人用拼搏斩开波涛，用团结抵御风浪。商场就像一望无际的海洋一样，福建人始终以潮头勇士的姿态在商海驰骋，他们像一颗颗种子，在全国各个地方生根发芽，不断壮大，成为当地的一片绿荫，为当地建设默默做着贡献。
　　在咸宁，也有这么一片来自福建的“绿荫”——成立于2007年的咸宁市福建商会。那一年，初到咸宁的陈灿章被推选为会长。两年来，在陈灿章的带领下，福建商会弘扬了“爱拼会赢”的福建精神，以“团结、诚信、服务、发展”为宗旨为服务咸宁地方经济发展做出了不可忽视的贡献。2008年两会期间，咸宁市福建商会与广东咸宁商会共同举办了联欢会，同年底，福建商会又赞助了咸宁广场文体活动。协助政府招商引资、《同一首歌》走进咸宁、中央城杯红歌赛，雪灾地震期间的捐款捐物、节假日去福利院慰问老人……陈灿章和福建商会的成员一起为咸宁的发展繁荣努力着。他说，这是他身为一名企业家的社会责任。“福建人有一个特点，不论我们走到哪里，都能够很快地融入到当地，当地人民和政府对我们的好，我们会加倍地奉还。”
　　总经理、会长、政协委员……拥有如此多身份，如此忙碌的陈灿章不累吗？当然累。案头堆积如山的文件他要处理，工作中免不了的交际应酬他要出场，社会上的各种活动他要参与。他说，生活就是一个舞台，我们应该努力扮演好自己的每一个角色、做好每一件事情，既然做了，就要做好，注重过程，看淡结果。
　　陈灿章身上的种种品质也影响着身边的人。员工莫小莲就表示，陈总是一个敢说敢做，一诺千金，重情义，重信誉，可信赖的人。她告诉记者，自己以前写材料经常打错标点符号，陈总一个个帮她改过来，这让她深有触动，从此，做事多了一份细心。在陈灿章的感染和佳辰公司的人性化管理下，如今，佳辰公司的员工们都形成了“我是佳辰人，佳辰是我家，佳辰给我机会，我为佳辰拼搏”的理念。 
　　去年，陈灿章以群众投票第一、评委评选满分，获得“咸宁市十大杰出青年企业家”之首的殊荣。对于这个荣誉，他深受感动，他说：“感谢咸宁人民对我的信任。为了回报这份信任，我将继续做好咸宁的‘宣介大使’，发挥‘桥梁’作用。”陈灿章告还诉记者，目前正筹备着建设福建大厦，大厦的落成会让更多来咸宁考察的福建商人有了自己的落脚处，将进一步促进福建、咸宁两地增进交流往来，加强经济合作，共同繁荣进步。陈灿章，这个福建来的异乡人，以他的豪气在咸宁的土地上留下了自己谱写的灿烂篇章！（记者 周萱）

文章来自: 咸宁新闻网 http://www.xnnews.com.cn 
原文参考：http://xnnews.com.cn/qy/qyjfc/201101/t20110118_2187.shtml